1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
豊島区
117.3万円/㎡
前年比+14.0%
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ライオンズマンション池袋第3
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 59.85㎡の場合
相場
6,594万円
110.2万円/㎡
4,235
5,808
7,380
8,953
AI査定結果
推定相場価格
6,594万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜7,380万円
97.0万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション池袋第3
5,880万円（98.2万円/㎡）/ 2階 / 59.85㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,880万円 | 98.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ライオンズマンション池袋第3 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,880万円 | 98.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/06 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,698万円 | 90.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 4,298万円 | 76.0万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/07 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 4,080万円 | 78.5万円 | 51.96㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 6,280万円 | 97.7万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、豊島区では14%上昇しています。
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